怎么选投资兼自住的房子
作者:曹金玲 时间:2020-10-18 13:35 浏览(533)
李先生,经典先生,啊,你好,王先生,你好,我想问你,我现在在公仁路,我有资格购买第二套公寓。因为我看到一套,在淮河路、松山路交叉口,有一栋神龙造的房子。我可以买这所房子。如果我的孩子不在外国大学,对吗?现在我想给他买套房子,如果他回去发展,这个套房,雷克斯兔,呃,还有一个是,如果孩子不回郑州,他看起来就像我们看到的那个。
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怎么选投资兼自住的房子

怎么选投资兼自住的房子

李,先生经典,哎,您好王,先生您好我想问一下我现在在工人路这块儿,住我还有一个买第二套房的资格嗯因为我看了一套,嵩山路淮河路交叉口,那有个神龙盖的,房我能购买这个房子,主要是那个我那孩子不是在外地上大学吗嗯现在我想给他买套房子一个是如果说他回头发展的话,这套房,獭兔,嗯呃还有一个就是呃孩子要是不回郑州的话嗯像那个像我们看那场。

好的话,它那个,升值还有卖好,也不知道现在也不知道,好坏不好卖呀就是,道场说脏话嗯就是这个情况有几个我想给你告诉你的,事啊,一女孩子归期未定,是吧,就是说,到底来不来什么的还不定包括真的来了在哪工作什么的都没有确定对呃如果就是回来了咱打个比方如果他真是毕业了之后五年八年能结婚啊你基本上这房子两三年交房了之后基本上还算说得过去是吧嗯但是呢不确定因素。

好多这是一个第二个呢你刚才讲,如果真不回来的话投资怎么样我觉得目前这个市场投资一般一般是吧,嗯我觉得现在市场会比较稳定,您说我主要是有一个这个想法就是说如果说他要是申诉不回来我这个房子到时候卖了有个,好朋友,出手,卖的情况是,这样2017年5月之后买的房子房产证下来之后三年之内不允许交易,也就是说从19年开始接下来你要算的话恐怕你到2025年之前想卖是卖不了的。

我有这个心理准备,你要是,真是或者投资弄了还不回来你就考虑,好2025年之前,这个房子是卖不掉的就是按照目前的政策的话,孩子在,哪儿上大学,在那个沈阳吗,啊比如说他觉得陈翔太郎我去昆明找个女朋友,啊,女朋友家是昆明,的那到时候他在那买房你是不是有足够的经济实力,还能在那儿给他掏钱嗯对对吧你你这又卖不出去要么你就是你住到神农城然后你把你的工人住的老房子都卖掉我的意思就是说。

如果,他接下来在别的城市去发展的时候你是否还有足够的能力,给他这样考虑嗯还可以还可以的话,呢我觉得就,差不多你要真相现在真想买的话他至少说她不咋找嘛他也不会陪啊我觉得反正我觉得吧这个六号线各站周边配套啥都方便我这个位置我觉得问题不大,这个假期你又不又不贵是不是,你有什么好的建议没有啊,还是这种情况的话下次买哪块的房子比较好你看我觉得,这个都挺好的,他进展嵩山路。

淮河路二环内地铁口,对不对一万五的价格,整体我觉得性价比还不错的但是唯一一个呢就是他先受拿到房产证之后三年之后才能卖,吗,哦哦哦那先送对你到时候你想折腾你恐怕这个房子暂时你就动不了的要么你就住这就是为了房子炒房子嘛,哦哦那你那个像那个有没有更好的那个新疆没有啥更好的除非你想跑到樱桃沟别的地方。

所以我想不管是提交啊或者就是反正郑州的吧你就纯投资是不是,那就直接投资,吧,要投资你有什么好的,建议现在还有闲钱,有多少钱嗯,200万左右,吧200万左右,买多大,的100多点我我你要确定是投资,嗯我需要提醒您的就是刚才说的那个,限售你一定要长线你考虑好这,资金在67年之内你没他你好好的如果有一天想用钱了。

这个,钱拿不回来,你,得考虑,好就主要还是陷入,这一块是吧那当然是,啦最近变不了,动产他就是个,不动产你想,变现是变不了的,所以我这个问题最重要的如果投资你一定抱着长线人家有有些家庭啊没有啥负担了孩子也大了也结婚生子了父母,也也也都好好的都没有啥,每年还,有点收入,手里边弄点钱钱万一出现这个突发状况,我有我有闲钱弄住啊好其他我有个一200万ok咱该考虑考虑投资有他没谈过。

无所谓我生活正常,进行对吧,嗯这会儿还可以我就想我再请教你一下吧就是个长线投资的话在,郑州哪款比较好,呀,上东区啊,不过首先表明我的观点我相对不大建议,投资虽然他可能能抵抗一些什么通货膨胀啊之类的我觉得接下来市场会相对稳定,你就是通过这个你千万别想着像16年那样赚钱,了你就在八本多少赚点有这样的心态,你,再去投啊行不行啊,啊别想录像之前你看我故意弄的。

哎呀买的时候2000块钱3000块钱买了现在变成一万二了这种思路接下来,短时间之内我觉得我看不到我对所以你即便是投资你也不要抱着太高的回报率这样的一个希望第二个你就是投资也限售你抱着长线投资的这种考虑对对对,好不好如果有这两点的话我可能会推荐你去港区或者滤波,嗯港区黑脸绿柏立国是吧,啊东光这块怎么样等我卖完了。

还有别的,提示您在其他还有别的好地方,你好我,刚跟你说我搞基去看看立博因为跟你说这些地方是因为他长远的这个空间还有但是一定是长线另外一个绿博士因为今年的调整它降的幅度非常大投资你肯定是要,需要考虑回报率的嘛对吧,幼儿园那块9000多的9000多,呢去瞅瞅你像你那块不到有什么你就去小区没有啊,现在先去看看,我这款手机多了一堆一堆的。

分分钟都能建若干多个楼盘啊,北港也是,北卡也是一堆堆,的,我大致给你说的这两个区域啊你可以先去瞅瞅,不一定非要下手先去瞅瞅,哦那行啊那你说这个牌子还可以,他没有跟你说三环左右东不说北边儿大概在一万六七西边大概在一万四左右一般四五也就,你想想你,就是二环呢你才一万五价格是没啥问题的我个人觉得价格是美元问题。

嗯,行想问就是说以后好卖,就行了,不想浪费啊二环内吗,你看着我对对这个还行吧你刚才讲的投资我就觉得您相对远一点的地方他投资空间可能所谓我们,经常讲到的,用时间换空间用空间换时间等等啊,他现在偏远他便宜,今后的发展起来,贵中间可能会获利对吧,我是从投资回报,你刚才讲的又又又弄了一个我我恐怕我又得给你改你说好卖,你要从好卖好卖和回报率是两个概念。

嗯好卖的不一定回报就高,嗯对不对你要说好卖咱恐怕,就又得考虑考虑别的招了所以你自己在把电话撂了之后一会儿啊你自己再梳理梳理你到底要什么,是要婚房是要投资投资要回报还是较安全,甚至比如说,我是弄个新房鸟不拉屎的地方弄一个随着自然,生长我,赚个差价,还是我就在市区卖肾去买一套买了之后立马减重。

看我都还可以收租,对吧,这都是需要你提前布局好的对你实际上如果说不把这个布局好你弄了之后都后悔,行那我对不对,你在琢磨着吗你在也再想想跟爱人一块儿商量商量好不好好,累好累好累说到,这儿我,因为我估计,你们也没帮上,忙但是我觉得好多东西呢这个是需要靠自己的这种需求,你说,市场这些我们能大概,帮您弄个绿但好多需求是你自己的你自己要给自己的需求理清楚。

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