【53】格局视野,重新认识世界,对于房子的观念该变一变了
作者:活力非凡123 时间:2020-10-18 11:23 浏览(75)
当你看到我们看到的世界,你就会重新认识整个世界。大家好,亲爱的听众和世界的朋友们。这是模式。我叫张燕,是商学院的班主任,正在学习这个模式。现在,日报的新闻网站的标题是什么?房价话题成了每个人都要到处谈论的话题。去年,热点城市房价上涨。趋势是一样的。随着今年的翻番,这种情绪蔓延开来。唉,就因为人们害怕不买房,房地产市场也在蓬勃发展。所以,人们认为。
购房

【53】格局视野,重新认识世界,对于房子的观念该变一变了

格局,视野当您看到我们看到的世界,您将重新认识整个,世界亲爱的听众朋友们大家好,这里是格局,商学院张燕电台我是大家在格局学习的班主任张艳。

现在,天天报纸上新闻网站上头条,是什么,是房子房价提到这个话题已然成为了大家到哪里都要聊几句的话去年热点城市房价上涨,风一样,的翻倍的加上今年的这个,蔓延那么这种情绪,哎刚需是害怕买不上房的情绪而也让房产市场火爆异常于是乎,呢人们都觉得。

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只要,买房就能赚到,钱那么,这样的观念,何其可怕,北京,的,政策,多次,加码来给这个房产市场降温,那么对于近几天加大土地供应的,新闻大家肯定也知道,了哎我们今天呢就来听听照着毛老师他怎么理解这样的一个情况怎么来分享,防治这个概念和其他的地方有什么不同,上周整个房地产市场可以说是发出了几个重大的新闻事件,第一个,国土部关于全国大中型城市加大土地供应的一个新的政策,我相信大家关注到这条政策,了这条政策是让各地按房地产市场的库存呢去,扩大土地供应比如说,库存小于六个月的,加大土地的上市公司库存高于多少多少个月的要减少控制,那这条呢其实就是从供应端。

扩大,了房子的,供应还有一个重磅消息,基本上,在财经,圈里都刷朋友圈了哈,北京在未来五年扩大土地供应6000公顷,6000公顷,要,盖多少房子,的各位150万套,啊大家听好了是150万套这条消息真的是炸了锅了,大家要知道,相当于未来五年每年增加30万套房子,这两条信息加在一起大家可以明确看到,这是供给侧改革呀今年三月初的时候对吧。

两会明确,了不推出房产税,所以呢,两会期间房子又疯涨因为大家觉得,哎我持有房子没有成本啊,其实房子既然你不收费我就多吃一点呗,结果当时我也挺迷惑的我觉得怎么这种情况呢还不推出持有成本,呢那就你怎么遏制炒房呢对不对,结果在中央的政策是房子用来住的不是用来,炒的指导下啊没想到是供给侧改革直接加大了土地供应加大了房子的供应大家知道房子就是个空中水泥不算土地成本建筑成本一平米就二。

三块钱,100平米的房子其实就是20来万的建筑成本,所以大家可想而知,闺女很快啊,这两大,供应一下就会冲击土地市场房产市场大家,想想我们以北京为例你未来五年要,供应150万套房子这就是将近四五百万人的居住,雄安新区在那里分化一部分人,大家想想这个冲击力度大不大你,姑娘这么大了咱不能,说,爹但是至少你,想想还是很难的了其实回到趋势来说大家去看看趋势201。

房子,疯涨之后2016年国庆节开始限购2016年11月份中央经济工作会议明确了房子是用来住的不是用来炒的,这个出来以后呢很多人其实也没理解或没有引起重视或等等等等,大家看2017年3月17号全面限,购然后连续十天十个,政策以北京为例,啊什么,确定二套房呀学区房改变,呀假离婚也不行了啊等等等等啊十个,增生然后呢,各地出台限购政策到现在的上周的加大土地供应加大。

恭喜各位这已经形成了一种趋势了,这种趋势已经非常明显了各位我想给大家一个观念就是大家对于房子一定要有所观念上的调整,认识吧千万跟过去不一样了,趋势其实已经比较明确,了我的判断啊不一定完全准确,我的判断是未来两到三年按股市上的话说就是横盘整理,器,像爹挺难的特别是一二线城市挺难的为什么毕竟货币还在大量发行想。

也几乎,没有可能性,很多人说了,那老是横盘整理期我买了吃的,不是也没关系,嘛你别忘了买房子大多数人都是贷款的而房价不涨但是你的利息是要还,的所以各位千万不要盲目炒房了盲目炒房,将套你个两三年是没问题的,以及的利息除去成本就上涨了对不对这是我的一个观点啊供大家参考希望大家呢引起警觉,然后呢认真分析,在绝大部分形容已经形成了房子是一只牛。

可能上涨的这种概念了,个人观点吧,供大家参考,好不好好的还是那句话希望大家跟我互动交流分享朋友圈卸载了,非常感谢您的收听,想要获得推荐的投资理财电子书,视频想要知道如何操作听课学习系统的学习投资理财知识的。

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