房租普涨,没买房的租房的人再次遭到暴击,推手是谁?
作者:陈丽君 时间:2020-10-18 12:25 浏览(594)
所以这个人是个地主。他想在北京的天空租一所房子。正确的?一些租金的预期价格是每月7500元。一般来说,7500元已经很高了。但子河和空壳中介来到他家,争抢房价抢供应。所以,啊,过了这个来回的价格就像拍卖一样,所以租金高达3300元。
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欢迎收听,张妍张大侠的电台各位周末愉快,昨天是情人节,肯定大家度过了一个愉快的,虐狗节啊当然呃这块儿咱不多说说的是这几天啊出了一个大的一个被转发量很高啊被很多这个北漂的身,漂,的以及在一线城市,漂泊人所厌恶,的一个消息,或者讲这是一个新闻,那么有一位朋友呢,他在这个水木论坛上发表了自己的一个经历。

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那么这个人呢,他是一个房东他在北京的天空,愿有套房子想要租出去,对吧,赚一些租金原本预期的价位在每月7500元,啊一般的话,二是是7500元已经很高了,但自如和,弹壳两家中介找上门来,争着要他这套房子还互相去抬价要抢这个房源,于是呢,哎,经过这个来回的这个台价啊就像拍卖一样那么房租呢,原地,爆炸了,3300元,高达了。

1008百元,显然呢这个并非个例,啊作为一个北漂的我们也深知这些,他们的做法当然我也挺无可奈何的啊虽然说昨天北京住建委约谈来自挖香芋啊蛋壳工艺这些主要租赁的企业的负责人明确了不得哄抬这个租金来去抢占房源但是只是。

惨了但是我们现实中会发现这个房租确实是暴涨了,会发现你的一半的工资很多人,来了一半的工资都交给房租了你要如果说是你刚来北京一个毕业生将前两天说什么就吧我的学生毕业了之后一个月4000多块钱的工资现在北京的话你在北五环我是在北五环外然后去租一个屋子的话至少要2000块钱1800块钱至少了,啊就是普通的房租。

再加上水电,啊还有这个这个,还有什么卫生费这些加起来至少得2000多那你的薪水的一半就全交给不是全交给房东了,他中介在里边也吃了很多啊这是其中的一部分,房租涨的确实很疯狂啊有的地方嗯可以看到,已把工资交给了房东那么在这几天呢新浪财经报道了七月全国城市住宅。

已经大幅上涨,北京的七月房租同比涨了21.89%上海同比涨了16.46%深圳同比涨了29.68什么叫同比,呢同比就是这个月跟上个月去相比啊这叫同比吗二线城市城东同比涨了30.98%合肥涨了24.04%,哎呀又是,掌声一片啊,这个房价吸干了一波人的血之后房租又开始吸血了真的是这样。

房租,又开始,谢谢我们这些北漂啊身漂啊这些,工作人员,没有自己的房子的人员租房过生活的人对此事深深会体验到的一旦房租上涨,房东混,年龄然后这些中介机构会给你打电话你找到房子了,吗然后现在的房子怎么,怎么样,还有,各种的这个都能亲身去感受到,的那么这个房租背后暴涨到底谁是促进作用所以。

作用很大,呢表面上看是供给减少以北京为例,把这个,简易房拆了嗯然后又要禁止群租那么这个需求端的人数就增加,了对吧而且每年北京又新增就业群体,要租房对吧就是说这个月呃是八月份九月份很多大学毕业生毕业了啊不光是北京的院校因为北京的院校比较多嘛再加上河北的天津的还有周围的一些城市有呢还有。

看来北京的,但实际情况其实并不只是这样,租金暴涨的背后我们多次看到了什么呢,多次看到,了长租公寓在于租户,抢房源,在,最后抢房源我们想一想啊在前几年短短几年啊就是这个,长租公寓也是各种各种花样啊比如说什么链家的自,污,我爱我家的相遇啊还有这个原来有一个就开发开发商。

持有的一个公寓万科铂悦还有这个比如说什么酒店,呢,啊这些还有现在的什么优,家呀魔方啊呃优客逸家啊微领地青稞公寓等等等等很多的这种长处公寓他们爱他们吸取了大量的融资第一轮第二轮,吗,lol被轮,那么因为说是这个以后的这个随着房价的上涨以后租房的这个人会越来越多租房的人越来越多,呢这个是需求量越来越大需求量。

越来越大之后呢,资本就瞅到了这个赚钱的,风口于是呢,哎现在哎就出来,了这些长租公寓,那么长租公寓它是有资本的呀他是有钱的呀他通过融资,哪来的钱来抢占房源对不对,你就像刚开始这个,例子7000多块钱的房源,如果我们北漂那么一个人或者是呃几个人去。

说的话,它是7000块钱能够租给两个人三个人啊能够平摊下来其实一个人身上的房租也不是压力也不是特别大啊那么租给呃呃两对夫妻的话对吧那么这个是基本上是1000多将近2000块钱一个人身上但是就通过他们这个抢,房也把它抢走了之后他们自己的单个租房的一个出租屋的单间他们会隔开单间出租,出来都2500到3000的。

而且,这个是,五环外的,价格,说是什么经过什么精装修啊,啊这这那的其实呃有很多论坛上的帖子已经曝光出来他们有很多问题刚装修的你千万不要去住啊而且他们的服务员,他们的服务也并没有他们所说的那么好他们的套路是什么样的,他们的逻辑是什么呀就是刚刚上面说的,这些人们在政策的支持下,哎拿到融资然后去到租赁市场。

曾为出租大户或者叫超级二房东把这些房源都轮到自己的手下,虽然这些房源在自己手上了那这个价格的这个垄断或者是能够控制价格的方式是在他们自己手上的是在他们自己手上的,那么当我们这些个体去找房源的时候只能你找不到便宜的只能在房东上房东那边你找不到这些房源。

反正你只能找这些中介,了只能是多花钱了,所以现在呢有很多的矛盾点我也想不明白,第一呢,我也相信中国会发展得更好啊当然现在遇到了一些矛盾点就比如说现在,嗯,经济放缓了,然后实体经济出现了一些问题但是很多人相信房价是会上涨的为什么会上涨因为有经济支撑,所以这个思考题留给。

我们各位去思考一下,房价是什么支撑起来的,然后现在房租又是什么支撑起来的如果说是实体,经济,这些我们的薪水工资我们的这个收入提高了的话来支撑这些东西那如果说是没有这些东西支撑会是怎么样这是一个思考题,也是我纠结的,问题让我们共同思考啊也感谢各位的关注我们近期安排了一些。

课程比如说周日的一个经济分享,可啊当然,这个是我们的,正式课程还有系统想提高自己的投资理财水平的朋友们你听了那么多公开课你听了那么多节目,然后什么也没有搞明白然后只听得哎觉得哎我我明白了一些然后想要去动手去做的时候还下不了手,的或者是啊你自己去投资了但是很盲目还老是听别人推荐来推荐去结果自己亏的一塌糊涂的那么这些人很多都是。

第一心态不对,第二方式方法不对,第三缺一个好的老师,知道,如果你有什么问题或者是我们留的思考题你想要交流的,欢迎微信,张燕张大侠微信号是984301788我们今天就到这里,所以这个人是个地主。他想在北京的天空租一所房子。正确的?一些租金的预期价格是每月7500元。一般来说,7500元已经很高了。但子河和空壳中介来到他家,争抢房价抢供应。所以,啊,过了这个来回的价格就像拍卖一样,所以租金高达3300元。

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